【好实用o2o资讯】办公租赁市场是一个极度分散且不容易引人注意的行业，隐藏在写字楼角落里的小中介门店把控着信息入口，将传统的办公租赁模式进行O2O改造，用大数据驱动房源和客户的匹配正是租赁O2O平台要做的事情。据好实用了解，办公租赁O2O平均每单交易14天就可以达成，而之前普遍需要一个多月，这是一个千亿元级别的市场，租赁交易达成后产生的装修、办公设备、绿植、金融等一站式服务价值更大。
调查数据表明，截至2016年7月底，北京市企业存量超过130万户，升至全国第六位，每万人拥有企业数量居全国第二。尤其是近两年，每年新设立企业超过20万户。新成立的企业如何解决办公空间问题？成熟企业如何随着发展节奏调节原有的办公租赁？这个市场和需求都足够大，却是典型的“大行业 小公司”。
传统办公租赁市场通常由众多掌握房源的小中介公司构成，在好实用看来，他们有着明显的资源导向性，“只拿到了某一栋写字楼的出租信息，或者只了解某一个商圈，很少有跨区域的办公租赁公司。但是企业对办公的要求通常并没有明显的区域选择，尤其是市场供给增加后，企业面临的选择也在增加”。
在商业模式上，办公租赁与民宅基本一样，都需要通过中介来实现，不过办公租赁要求的交易时间比较短暂，“相对来说租办公室的比租个人住房的更着急，一般一个月时间就得解决”。
好实用认为，办公租赁O2O平台通过将房源信息标签化、数据化，将其属性逐层逐级地细化，在匹配客户要求时，可以迅速通过从众多数据中挑选出合适的房源信息，通过房客匹配可以尽量摆脱人力成本，以数据驱动，“与民宅租赁决策的复杂度不一样，办公租赁有明确的要求，目前撮合交易的平均效率是14天，最快的是5分钟，线上信息比较丰富准确可以帮助客户迅速决定”。
有业内人士称，商业地产（包括办公和商业）市场资产总额是住宅的2/3，现在连一个能占到5%以上份额的玩家都没有。好实用认为，办公租赁O2O会是一个千亿元级别的市场，租赁后服务则可以达到万亿元规模。但是目前这个市场处于非常初级的阶段，按照成交佣金规模来说，即使是行业第一也只占了百分之几的市场份额，谁都没有足够的话语权，希望通过各家的努力让这个行业快速地升温成熟起来。
