方案

       好实用O2O资讯从互联网了解到，近日,苏宁联姻阿里巴巴成为了各大媒体的头条。据了解,此次双方合作的主要目的是资源的互补与整合,苏宁有海量的线下门店网络、物流仓储、售后服务 网点、5000个加盟商,阿里则有线上的流量、大数据、支付宝与网商银行代表的互联网金融,如果对接成功,一定会影响到中国的互联网格局。另外,也有媒体 预言,在阿里与苏宁之后,将会出现一轮互联网企业+传统企业的合作、购并潮。

       就在苏宁与阿里巴巴“闪婚”之际,北京集中型白领公寓租赁机构 ——普乐门公寓向媒体宣布,与苏宁云商正式成为战略合作伙伴关系。未来,双方不仅将通过情景消费、主题营销等活动形式深度挖掘普乐门公寓白领客群在苏宁云 商所有终端的消费潜力,同时双方还将针对北京地区租住型白领群体的“电商消费”新模式进行共同研究开发。

       据了解,作为国内最早基于白领客群的集中型租赁机构——普乐门公寓自2012年6月成立以来一直以优质的服务而获得了北京地区白领群体的好评。据业内人士透 露,普乐门公寓在没有进行过资本运作的前提下,凭借自身运维,目前已经在北京相继推出了三家门店近八百套房源,这一点是国内任何一家集中型租赁机构所无法比拟的。

       进入2015年,普乐门公寓确定了以“打造白领客群精准化社区O2O服务平台”的运营 思路后,开始与多家互联网及O2O企业频繁接触。据普乐门公寓市场负责人介绍,普乐门公寓目前已经与超过50家互联网及O2O企业成为战略合作伙伴关系, 并且还以每月至少10家的进度在迅速扩增。未来,普乐门公寓将与所有合作伙伴一起通过线上&线下整合的方式,挖掘居住在普乐门的白领客群及以这些 客群为辐射点的泛白领群体的社区O2O及在线消费潜力。

       对于此次与苏宁的战略合作的具体内容,市场部负责人向记者表示,双方将通过“双线并 进”的形式展开。线上部分,双方前期将通过产品促销、免费体验等营销方式培养客群消费习惯,普乐门公寓即将推出的线上商城未来将成为苏宁易购的一个产品分 销平台;线下部分,普乐门公寓所有门店的样板间将全面引入符合白领群体消费需求的苏宁产品,双方通过“情景营销”的形式,使所有在参观普乐门公寓样板间的 客人不仅可以了解苏宁相关电器产品的特点,同时还可通过手机端实时下单。另外,双方还将整合各自在北京地区的线下实体门店进行联合促销推广……

       作为国内首家明确以打造“打造白领客群精准化社区O2O服务平台”的租赁机构——普乐门公寓未来运营规划是怎样?又还将有哪些新的举动呢?

       此负责人表示,国内集中型租赁机构多以“房租”作为主要利润点,然而房租差额利润的“天花板”却很低。因为,如果房租利润无限增高,出租率必然会成比例直线下降。所以,普乐门公寓明确了以打造社区O2O服务平台的新运营模式。

       “如果我们有1万套房源,如果我们每天能从每份早餐O2O的订单中抽取1元钱,那仅这一项的净收入就将是1万元。社区O2O目前已经融入了我们日常生活的所有细节中,目前普乐门公寓在发展战略合作伙伴的领域细分已经有一百多项,如果这些领域都产生了订单,

       可以预见,打造社区O2O服务平台的利润空间必将是海阔天空。”市场部负责人告诉记者,为了能够实现社区O2O利润最大化,普乐门公寓近期将会陆续推出“客 群准入门槛制度”,“合作伙伴社区保护制度”等多项新政。目的旨在为合作企业提供更为精准的潜在消费客群和更为独享的社区市场。

       对于社区 O2O服务平台过程中所面临的困难。市场部负责人也坦言,房源量是普乐门公寓目前最大的困难。众所周知,互联网是一个“量”级市场,普乐门公寓从传统线下 升级为“互联网+”的过程中,如何“扩量”是首要问题。基于此,普乐门公寓目前也已经敞开怀抱,开始与资本机构进行初步洽谈,另外,普乐门公寓未来还将通 过众筹、理财产品发放等形式实现快速增量。

       “如果我们的房源量能够达到一定量级,我们甚至可以做到房租零利润。因为,与互联网商家的合作分成利润必然会高出房租利润很多!”对于普乐门公寓未来的发展前景,其市场负责人市场部负责人充满了信心。