方案

       【好实用o2o系统】Airbnb、Onefinestay以及KEYS这类产品和服务对于睡觉而言或许仅是锦上添花的体验过程，短租民宿O2O的未来何在？节日经济素来是商家的“必争之地”。 2015年，随着共享经济以及O2O市场的爆发，在线民宿服务越来越成为了七夕等节日乃至旅行时受人欢迎的选择。七夕将至，这样一个有关爱情的节日，更是商家推出“花式产品”的大好时机。O2O住宿的倡导者都积极参与进入七夕浪漫商战，以各色服务带来了市场的新变化。

       这些新变化的背后，似乎折射了这样一个未来消费趋势：90后、00后正在站上消费市场的舞台，他们不拘泥于现实，在他们看来，享受并不意味着一定要持有。天马行空的思维让O2O住宿市场正在带来短租流行、注重服务、注重个性等新变化。整个民宿行业都已经走向Uber化，O2O住宿正在带来一场入睡方式的革命!

       2015年O2O场景将从简单粗暴到逐渐细分，将会诞生更让人性化的细分应用。换句话说，O2O所代表的两端，从之前简单粗暴的接触，随着产品技术的发展和沉淀，将延伸出更多深入合作的场景。七夕作为一个具体的场景，引发了诸多参与者的一场浪漫商战。共享经济的倡导者Airbnb今年推出了“七夕，让我们相爱在Airbnb”的国际高端住宿服务；国内个性化住宿方式的定制者Keys为情侣们推出了各式七夕定制民宿方案。

       这场商战中，虽然仍不乏靠烧钱抢占市场的野蛮粗暴做法，但从Airbnb和Keys身上，我们则看到了民宿O2O市场正在由简单的烧钱大战迈向新阶段：个性化定制以及服务质量的提升。这其中最有代表性的事件则是“Poshtel”革命在国内的蔓延。

       “今晚睡哪儿?”这样一句话在传统一代的眼中往往代表着“无家可归”的忧虑，但在90后、00后年轻一代眼中，却往往代表着自由、浪漫、新奇和无拘无束。在从业者看来，住在哪、怎么住，有趣、气质、品味，这才是90后、00后在意的问题。必须要认识到的是，这类高端民宿O2O或许仅仅是锦上添花，是否能得到市场尤其是中国市场的认可还需时间检验。

       众多市场数据显示，短租民宿O2O的正在迎来一场爆发。在探讨“短租O2O的未来何在？”这个问题之前我们必须认识到，民宿O2O领域正在发生诸多颠覆性的变化。短租O2O正在面临着消费群体和消费心理的进化、度假需求爆发增、空置房市场逐渐庞大这几大趋势。

       1、房产泡沫带来空置房市场
       民宿O2O实质上源于房产泡沫。西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心2014年六月发布了《城镇住房空置率及住房市场发展趋势2014年度报告》，报告数据显示，我国城镇地区空置住房为4898 万套；空置率为22.4%。空置房成为了民宿O2O的基石。房产泡沫过后，旅游景区及一线城市出现大量空置房。短租业务运营的收益⾼高于长租收入。随着移动互联网的崛起，空置房迎来了共享经济的时代。

       2、“轻生活”成为年轻人潮流
       传统社会中，人们往往会追求安稳固定的生存空间，但在90后、00后年轻人年轻人看来，传统酒店在价格动辄上千，标准化的“工厂式”服务往往缺乏足够的温情。年轻一代的消费观念中，享受并不意味着一定要持有。所以，90后创业红人马佳佳在对话地产大佬王石时才会说，“90后压根儿就不买房”。除此之外，在年轻人心目中，睡眠方式要更新、更潮、更好玩。即时入住，告别预订，一键入住，分享房源成为了这些年轻人的追求。

       3、度假需求让短租迎来春天
       从全年形势来看，我国旅游业已经进入“大众旅游”阶段。2014年国内旅游总收入达到30312亿元，同比增长15.40%。人们的出游意愿不断高涨，国内旅游市场可以继续保持相对乐观的预期。这一趋势在国内外皆是如此，几家短租O2O也都取得了不错的发展。